הנשיא בוטיק

 

 

הנשיא בוטיק

גשם החזקות גאה להציג את פרויקט "HaNasi Boutique" שייבנה בלב ליבה של העיר הצפונית ביותר במישור החוף – נהריה.
פרויקט הנשיא בוטיק הינו פרויקט יוקרה חדש, בשכונת רסקו החדשה בנהריה, 3 בנייני מגורים העתידים להיבנות כבניה נמוכה בגובה של כ- 6 קומות. ומציע מגוון רחב של טיפוסי דירות רגילות, גן ופנטהאוז, בעלות 3, 4 ו-5 חדרים ומפרט פרימיום עשיר. הדירות שבפרויקט מעוצבות בסטנדרט יוקרתי, ומציעות נופים עוצרי נשימה אל נוף גלילי ירוק או לנופיו של הים הפתוח.

  • *
    שם פרויקטהנשיא בוטיק
  • *
    מיקוםשמעון פרס, נהריה
  • *
    בניינים3 בנייני מגורים
  • *
    יחידות דיור36 יחידות במחיר למשתכן
  • *
    מספר מתחםמגרש 9
  • *
    גורם משווקגשם החזקות
*

המיקום

שכונת "שמעון פרס" ממוקמת בין הים לשלוחות הכרמל וצפויה לכלול מלבד מגורים, פארק למדעי החיים (הנמצא כבר בשלבי הקמה), פארק היי-טק, אזור ספורט עירוני, ומרכזי בידור ופנאי הכוללים מלונות. בנוסף קיימת תכנית פיתוח מערכת דרכים העתידה לקשר את השכונה החדשה למרכז העיר ולשכונות הסובבות אותה.

במסגרת תוכניות הפיתוח הסביבתי, יבנו שטחים ציבוריים פתוחים, שבילים להולכי רגל, מבני ציבור, גשרים ומערכת שבילי אופניים.

השטחים הירוקים פרוסים מצפון לדרום וכן, כוללים שבילים ירוקים מכיוון מזרח למערב, המחברים את הטיילת הממוקמת לאורך המסילה הישנה ומאפשרים גם חיבורים למערב העיר.

 

הפרויקט ממוקם במרחב עירוני נוח מבחינת נגישות והשכונה תוקם במרחק של 20 דקות הליכה מתחנת הרכבת של נהריה וכ-5 דקות נסיעה.

התוכנית לפיתוח מערכת דרכים עתידה לקשר את השכונה החדשה למרכז העיר נהריה ולשכונות גבעת טרומפלדור וגבעת כצנלסון כאשר התחנה המרכזית נמצאת במרחק של 8 דקות נסיעה משכונת שמעון פרס
התכנית הכוללנית עתידה להסיט צפונה בכ-200 מטר את כביש 89 ובהמשכו לחבר את כביש 6 לכביש 89 במסגרת הרחבת הקטע הצפוני (58 קילומטר בתכנון) – מכיוון עין תות לשלומי ובכך לחבר את נהריה לעורק התחבורה העורקי למרכז ולדרום הארץ והכביש יהיה במרחק של קילומטרים בודדים ממתחם השכונה

חינוך בעיר

במערכת החינוך לומדים כעשרת אלפים בני נוער והעיר נמצאת במגמה של השתפרות מתמדת הכוללת תכנית להעצמה חינוכית אשר מסייעת ועוזרת לילדים מתקשים במקצועות הלימוד ועומדת על ממוצע של קרוב ל – 80% זכאים לבגרות.

בנהריה ישנם 88 גני ילדים, בתי ספר יסודיים, תיכונים ומסגרות לחינוך מיוחד. עוד ניתן למצוא תלמידים הלומדים להנדסאים. המשמעות היא שלילדיכם אף פעם לא ישעמם בנהריה!

 

חיי הקהילה בנהריה

בין מגוון הבילויים בעיר בטיילת ובחופים, ניתן למצוא את תושבי העיר בפעילויות רבות ולהינות גם עם משפחתכם מפיתוח תרבות, העשרה ופנאי של עיריית נהריה שכוללת מספר מרכזים קהילתיים הפזורים ברחבי העיר ומציעים מגוון רחב של חוגים מסובסדים לכל הגילאים ביניהם חוגי ריקודים, קראטה, אומנות, התעמלות, תכשיטנות, שחמט, תאטרון, קרב מגע, ריקודים סלוניים, יוגה, זומבה כדורגל ועוד.

*

יום עיון

מפת המתחם

*

מסמכים משפטיים

  • נספח יג' – היתר עיסקא

  • הסכם מכר

  • מפרט מכר

  • היתר בנייה

  • טבלת הצמדות

  • מחירון יולי 22

  • ייפוי כוח לבחירת דירה

  • טופס הרשמה

  • טופס ביטול הרשמה

  • טופס הרשמה

  • ייפוי כוח בלתי חוזר נוטריוני – להסמיך מורשה לחתימת חוזה במקום הרוכש

  • ייפוי כח בלתי חוזר נוטריוני- להסמיך מורשה חתימה לבחור דירה

  • נספח שינויים - תיקון חוק המכר דירות

  • תכניות מכר קומתיות

תכניות קומתיות

  • בניין 1

  • בניין 2

  • בניין 3

  • בניין 4

  • בניין 5

  • בניין 6

  • בניין 7

צרו קשר עם הסוכן

בתקשורת

*

בתקשורת

שחר בן חיים, סמנכ"לית לקוחות ויועמ"ש בגשם החזקות, מספרת איך עברה מעולם המשפט ללב הנדל"ן – והכול התחיל ממפגש מקרי אחד.

תוכניות דירה

מפרט טכני

כללי:

מרפסות שמש עם מעקה זכוכית לכל דירה

ריצוף וחיפוי:

ריצוף גרניט פורצלן 80*80, 100*100, 60*120 במבחר גוונים בכל הדירה (למעט חדרים רטובים) ריצוף anti-slip וחיפוי קרמיקה עד גובה תקרה ריצוף בחדרי רחצה ומרפסות אריחים דמוי פרקט 15*60

דלתות ונגרות:

דלת כניסה רב בריח או שו"ע מנעול חכם לפתיחת הדלת בעזרת טביעת האצבע בלבד כולל ממשק לאפליקציה חכמה. דלתות פנים עם נעילה מגנטית במילוי פלקסבורד מטבח פרימיום מלא, איכותי ומעוצב תוצרת אביבי/רגבה/שו"ע. חלונות אלומיניום איכותיים מזכוכית בידודית למניעת רעש רשתות בכל הבית למעט ממ"ד וחדרים רטובים סורגי בטיחות שקופים בכל הבית

אינסטלציה וכלים סניטריים:

ברזי פרח מעוצבים בציפוי כרום ניקל באיכות גבוהה משטח במטבח שיש קונסטנטין או שו"ע כיור מטבח בהתקנה שטוחה הכנה למדיח כלים מקרר תנור בילד אין וכיריים הכנה למערכת קולנוע ביתית מראה וארון אינטגראלי הכולל משטח וכיור בשני חדרי הרחצה אסלות תלויות ומיכלי הדחה סמויים הכנה לג'קוזי במרפסות הפנטהאוזים והגינות נק' חשמל, גז ומים במרפסות ובגינות הכנה למיזוג מיני מרכזי / יחידת מזגן בכל חדר

חשמל:

אינטרקום טלוויזיוני בית חכם שליטה באמצעות הנייד עד 6 נק' מפסקים מתוצרת גוויס ניסקו או שו"ע בכל הבית מפסק תאורה מחליף בחדרי הורים עד 2 שקעי חשמל תלת פאזי תריסי גלילה חשמליים בכל הבית (פרט לחדרים רטובים וממ"ד) נקודת טלפון רשת וטלוויזיה בכל חדר *בכפוף למפרט המכר