גשם החזקות – ארנונה הילס

ארנונה, ירושלים

מתחם ארנונה הילס ממוקם בקרבה ללב ההיסטורי של שכונת ארנונה, הנחשבת לאחת משכונות היוקרה המבוקשות בבירה. מרחק דקות נסיעה מכל האטרקציות שיש בסביבה: העיר העתיקה והכותל, מתחם התחנה בבקעה, בתי קפה ומסעדות, פארק המסילה, בתי כנסת ומרכזים רוחניים, כשבמרחק קצר ממתינים לכם המרחבים הירוקים של פארק ארנונה ופארק טרוטנר לצד מוסדות חינוך מהטובים בארץ.

שכונת מורדות ארנונה צפוייה לאכלס כ- 1800 משפחות שיקיימו את הטראפיק העיקרי לבעלי העסקים במתחם, מתוכן 430 משפחות בארנונה הילס עצמו.
גשם בונה כ- 1,300 מ"ר של שטח מסחרי שמחולקים לחנויות עם חלון ראווה שפונה לרחוב
שטחי החנויות נעים בין 120 מ"ר ל- 250 מ"ר

מיקוםארנונה, ירושלים
שטחי החנויותבין 120 מ"ר ל- 250 מ"ר
שטח המתחם1,300 מ"ר

גלריית פרויקט

ארנונה הילס

הפרויקט נבנה בשכונת ארנונה, ירושלים על שטח מקרקעין שהיה שייך בעבר לקיבוץ רמת רחל.

הפרויקט ממוקם בדרום מזרח ירושלים ותחום בשכונת ארנונה ממערב ומצפון, שכונת תלפיות ממזרח וקיבוץ רמת רחל מדרום. השכונות באזור מאופיינות בבנייה רוויה ותיקה גובה של 3-4 קומות ובניה רוויה חדשה בת 10-14 קומות לאורך דרך חברון, כמו כן בסמוך לפרויקט ממוקמת שגרירות ארצות הברית ומקומה 6-7 ניתן לראות את ים המלח.

פרויקט "ארנונה הילס ירושלים – גשם בהדסים" יכלול כ 452 דירות חדשות ויתפרס על 3 מתחמים. כל שלושת המתחמים יכללו 2.5 קומות של חניון, ו 2 קומות מסחר הנפרשות על 1,180 מ"ר, בפרויקט ייבנו 21 בניינים נמוכי קומה בני 9 קומות. כל 21 הבניינים נבנים במקביל לפי תקני הבטיחות הגבוהים ביותר.

חוברת דיגיטלית

מיקום הפרויקט ואתרים בקרבה

אחד היתרונות הבולטים של ״ארנונה הילס״ הינו מיקומו האטרקטיבי המציע חיבור ישיר ומהיר לדרך חברון. דקות ספרות של נסיעה לשכונות הוותיקות והערכיות של ירושלים: ארנונה, בקעה ותלפיות, למרכז העיר ולמתחמי התעסוקה: תלפיות, הר-חוצבים וגבעת שאול. לרשותכם מערך שלם של תחבורה ציבורית נוחה ונגישה שיתחזק בקרוב, הודות לתחנת לקו הרכבת הקלה החדש (הקו הכחול) אשר ימוקם על דרך חברון.

מעונות יום
מרכז יום לקשיש
גני ילדים
בית כנסת

תוכניות דירה

E 6 חדרים	בניין: B1 מגרש: 102 קומה: 16	שטח דירה: 159.68 מרפסת/גינה: 90.75 כיוון אוויר: צפון מזרח מערב

F 8 חדרים	בניין: B4 מגרש: 230 קומה: קרקע	שטח דירה: 210.48 מרפסת/גינה: -.12 כיוון אוויר: דרום מזרח מערב

DD 2 חדרים	בניין: C2 מגרש: 90 קומה: 3	שטח דירה: 45.66 מרפסת/גינה: 4.- כיוון אוויר: דרום מזרח

CM 4 חדרים	בניין: D5 מגרש: 115 קומה: 15	שטח דירה: 98.45 מרפסת/גינה: 6.- כיוון אוויר: צפון מערב

מפרט טכני

כללי

מרפסות שמש עם מעקה זכוכית לכל דירה.

ריצוף וחיפוי

ריצוף גרניט פורצלן 80 * 80 , 100 * 100 , 60 * 120 במבחר גוונים בכל הדירה )למעט חדרים רטובים( ריצוף anti-slip וחיפוי קרמיקה עד גובה תקרה ריצוף בחדרי רחצה ומרפסות אריחים דמוי פרקט 15 * 60 .

דלתות ונגרות

דלת כניסה רב בריח או שו"ע מנעול חכם לפתיחת הדלת בעזרת טביעת האצבע בלבד כולל ממשק לאפליקציה חכמה. דלתות פנים עם נעילה מגנטית במילוי פלקסבורד מטבח פרימיום מלא, איכותי ומעוצב תוצרת אביבי/רגבה/שו"ע. חלונות אלומיניום איכותיים מזכוכית בידודית למניעת רעש רשתות בכל הבית למעט ממ"ד וחדרים רטובים סורגי בטיחות שקופים בכל הבית.

אינסטלציה וכלים סניטריים

רזי פרח מעוצבים בציפוי כרום ניקל באיכות גבוהה משטח במטבח שיש קונסטנטין או שו"ע כיור מטבח בהתקנה שטוחה הכנה למדיח כלים מקרר תנור בילד אין וכיריים הכנה למערכת קולנוע ביתית מראה וארון אינטגראלי הכולל משטח וכיור בשני חדרי הרחצה אסלות תלויות ומיכלי הדחה סמויים הכנה לג'קוזי במרפסות הפנטהאוזים והגינות נק' חשמל, גז ומים במרפסות ובגינות הכנה למיזוג מיני מרכזי / יחידת מזגן בכל חדר.

חשמל

אינטרקום טלוויזיוני בית חכם שליטה באמצעות הנייד עד 6 נק' מפסקים מתוצרת גוויס ניסקו או שו"ע בכל הבית מפסק תאורה מחליף בחדרי הורים עד 2 שקעי חשמל תלת פאזי תריסי גלילה חשמליים בכל הבית )פרט לחדרים רטובים וממ"ד( נקודת טלפון רשת וטלוויזיה בכל חדר *בכפוף למפרט המכר.