תרימו לחיים, ההזדמנות שלכם לבית משלכם – קרובה מתמיד. חשבתם שכבר לא ניתן לרכוש דירה ברצועת החוף במחירים שפויים? כדאי שתחשבו שוב, כי עכשיו יש לכם אפשרות להגשים את החלום על דירה עם מרפסת לים הכחול.

לוקיישן, לוקיישן, לוקיישן

"עיר היין", הלוא היא פנינת הנדל"ן המסקרנת ביותר בדרום מתחילה להיבנות בימים אלו בפאתי אשקלון ומתפרסת על שטח של 4,200 דונם. אטרקטיביות השכונה נובעת בין השאר ממיקומה האסטרטגי המאפשר גישה מהירה ונוחה לכביש 4, סמיכות לתחנת רכבת וקרבה לגני ילדים ובתי ספר.

הפרויקט השאפתני אושר על ידי הוועדה המחוזית כבר ב-2014, כאשר למעשה מדובר בכמעט עיר חדשה שתכלול כארבעים אלף תושבים. הפרויקט כולל 9,500 יחידות דיור שייפרשו על שטח של 2,545 דונם. מעבר לבתי המגורים, ממזרח לשכונה החדשה עתיד להיבנות אזור תעסוקה שצפוי למשוך אוכלוסייה צעירה וחזקה ולהוסיף אפשרויות בילוי לתושבים. הוא צפוי לכלול משרדים, מכונים ומעבדות, מחסנים, מפעלי תעשייה ומלאכה, תעשיות מחקר ופיתוח, ולצידם מסעדות ובתי קפה.

תושבי השכונה החדשה ייהנו ממרכזי קניות שכונתיים, פארקים רבים, מתקני משחקים, מסלולי אופניים, מבני ציבור ומוסדות חינוך חדשים וסמיכות לפארק עיר היין. אם שאלתם את עצמכם על תחבורה – בסמוך לשכונה עתידה לקום יציאה חדשה מהעיר, שתקל על הגישה לשכונה. היציאה מתחברת עם כביש 4 מצפון ליישוב באר גנים, מה שיפחית את העומס הקיים כיום בכניסה הצפונית. בנוסף לכך, בסמוך לשכונה עתידה להיבנות תחנת רכבת חדשה, אשר תהיה חלק ממרכז תחבורתי שיכלול אזורי מסחר ותחנת אוטובוסים מרכזית.

הדירה? פריומיום – המחיר? סטנדרט

מבין הפרויקטים הרבים בשכונה החדשה, נבנה בימים אלו פרויקט היוקרה של השכונה – "אשכול בעיר היין". הפרויקט כולל שישה בניינים בני 8-13 קומות, כאשר בכל קומה יש לכל היותר 5 דירות. תמהיל הדירות מגוון ונע בין שלושה לשישה חדרי שינה, וכן פנטהאוזים, דירות גן ודירות מיוחדות. הפרויקט המבוקש מציע דירות יוקרה בסטנדרט בניה גבוה ומוקפד. מפרט טכני עשיר, מטבח משודרג, חשמל חכם, ריצוף 80X80, מחסן לכל דירה ומועדון דיירים בכל בניין.

פרויקט אשכול הוא עוד תוצר איכותי של חברת "גשם החזקות" בבעלות יזמי הנדל"ן יוסי ומזרחי ושמגר ואקנין, בעלי הניסיון הרב. השניים ניהלו כבר מספר עסקאות נדל"ן בהיקף של אלפי יחידות דיור ופרויקטים רבים ומיצבו את עצמם כחברה חזקה ואמינה. בין היתר בונה החברה פרויקטים בנהריה, עכו, ירושלים, טבעון, כרמיאל, קריית מוצקין וחיפה.

חיים איכותיים, נוחים וירוקים

על פרויקט אשכול מספר לנו מנכ"ל החברה, היזם ואיש הנדל"ן יוסי מזרחי :"פרויקט היוקרה אשכול משתלב באופן הרמוני עם פארק היין הצמוד לשכונה הצעירה והתוססת. הדירות בפרויקט נבנות בסטנדרט בטיחותי גבוה ובמפרט עשיר במיוחד תוך מחשבה על צרכי המשפחה המודרנית".

עם רזומה של 4,216 יחידות דיור ברחבי הארץ ומאות משפחות שמצאו לא רק בית, אלא משפחה, לא פלא שחברת גשם אחזקות הפכה להמלצה חמה. "חיפשנו חברה אמינה עם מוניטין טוב. התרשמנו בעיקר מאיכות וטיב הבנייה בפרויקטים קיימים, כמו גם מפידבקים שמספרים על שירות אדיב. ברור לנו שיש לנו שותפים לדרך שילוו אותנו עד קבלת המפתח", מספרים לנו זוג צעיר שרכש דירת 4 חדרים בפרויקט.

לשאלתנו מדוע בחרו לרכוש דווקא בפרויקט הנוכחי הם השיבו: "ראשית כתושבי העיר אשקלון, אנו נהנים לא רק ממחיר שפוי אלא גם מהטבות מס משמעותיות. שנית, אפשרות לדירת שלושה חדרים זה בהחלט דבר נדיר, החלטנו בסוף ללכת על ארבע חדרים היות והמחיר היה נמוך משמעותית מפרויקטים מקבילים בשכונה. בנוסף, הדירה מותאמת אלינו ולצרכים שלנו כמשפחה. אנו יודעים בוודאות כי במידה ויהיה צורך בשינוי הבית והתאמה אישית בתכנון הפנימי ניתן יהיה לבצע זאת בשלב הראשוני של הפרויקט ללא שוני משמעותי במחיר. הגמישות הזאת, שלא מאפיינת פרויקטים רבים היתה נקודת ההכרעה. תוסיפי לזה את הקרבה למוסדות חינוך ושירותים ציבוריים. מה עוד אנחנו צריכים? זה כל מה שמשפחה חולמת עליו".

רוצים לראות על מה כולם מדברים? קבעו עוד היום פגישה במשרד המכירות באקסודוס 51 באשקלון