Blog

Blog

חזרה לעמוד הבלוג

השבחת נכס כיצד עושים זאת?

איש עסקים ממולח יודע כי יש משמעות אדירה לשאלה מה המחיר שהוא יקבל על הנכס שהוא רוצה למכור. למעשה המטרה של כל אדם אשר מוכר דירה היא לקבל את המחיר הגבוה ביותר על הנכס וזאת בכדי למקסם את הרווח שלו. על רקע זה יש לציין כי פעמים רבות השבחת נכס היא משהו שאנחנו חייבים לעשות אם אנחנו רוצים לקבל מחיר גבוה על הנכס שלנו. השבחה יכולה לכלול דברים רבים כמו שיפוצים קוסמטיים, סגירת מרפסת, הוספת חדרים, קניית ריהוט חדש, עיצוב פנים, צביעת קירות ועוד. עליכם להבין כי השבחה יכולה לשדרג את חייכם בכמה רמות וזהו משהו שכדאי לקחת בחשבון לפני כל החלטה שאנו מקבלים ולפני כל פעולה שאנו מבצעים.

מדוע התכנית היא כל כך קריטית בתחום של השבחת נכס?

אם ניקח לדוגמה דירות למכירה באור יהודה נראה כי ההשבחה תלויה במידה עצומה בתכנית שאנו עושים לה. עליכם בתכנית לפרט במפורש את כל ההוצאות שלכם ולחשוב על כל הוצאה והוצאה וזאת בכדי לקבל את ההחלטה החכמה ביותר שיש. עליכם להבין שככל שהתכנית תהיה יותר ברורה כך אתם תוכלו לקבל יותר החלטות וכך אתם תוכלו להבין בדיוק מהו התקציב שלכם וכמה אתם יכולים להרשות לעצמכם להוציא. גם אם אתם לא מתכננים לעשות את ההשבחה עם עזרה של אנשי מקצוע כמו קבלנים או מעצבי פנים אנחנו מציעים לכם בכל תוקף לפחות את התכנית לעשות לאחר התייעצות עם אנשים מקצוע וכך תקבלו את ההחלטות הטובות ביותר שיש.

האם יש קשר בין ההשקעה שלי ובין שווי הנכס?

בואו נחזור שוב אל דירות למכירה באור יהודה ונשאל האם כאשר אנחנו משביחים את הדירה באור יהודה יש משמעות להשקעה שלי בהשבחה? האם ככל שאשקיע יותר כך אמכור את הדירה במחיר יותר גבוה? אם כן אין ספק כי המשפט הזה נכון עד גבול מסוים. עליכם לקחת בחשבון כי פעמים רבות אתם יכולים להשקיע הרבה מאוד כסף אך לגלות כי בסופו של יום ההשקעה לא הניבה את הרווח הרצוי. לעומת זאת אפשר להשקיע סכומים קטנים באופן יחסי ואז לגלות כי ההשקעה הייתה הרבה יותר משתלמת. על כן אתם צריכים תמיד למצוא את האיזון בין השקעה חכמה ובין השבחה רווחית.

רוצים להשביח את הנכס בצורה הטובה ביותר? אל תתביישו לגנוב רעיונות מאחרים

עליכם להבין כי העולם של השבחות נכסים הוא לא עולם של פטנטים וזכויות יוצרים וכי אין כל פסול לגנוב רעיונות מאחרים וכך להעלות את ערך הנכס בהרבה ואין זה משנה אם אתם בעלים של דירות למכירה באור יהודה או בתל אביב. או בקיצור יש לשאול אם מישהו הצליח בעבר להשביח את הנכס שלו אז למה לא להעתיק ממנו?

חזרה לבלוג

כתבות נוספות מהבלוג שלנו

חזרה לעמוד הבלוג