הביקוש לדירות בדימונה ואשקלון דווקא בצל המלחמה

אזור הדרום ובתוכו עוטף עזה נמצא בימים אלו באחת מהתקופות היותר מאתגרות. עצם העובדה שבאזור מתנהלת לחימה המשפיעה בצורה ישירה ועקיפה על ערים מרכזיות באזור, ניתן עדיין לראות כי הביקוש לדירות קיים, במיוחד באשקלון ודימונה. 

גשם החזקות, המובילה בתחומה פרויקטים באותן ערים, רואה בפעילותה ביטוי לחוסנה של החברה הישראלית דווקא בעתות מלחמה. העובדה כי העיר אשקלון נמצאת בטווח הטילים, הובילה את גשם החזקות בעמדתה האיתנה להמשיך ולקדם את פרויקטOMNIA  בשכונת עיר היין, זאת לצד קידום אחד מהפרויקטים הגדולים שנראו בדימונה והוא פרויקט נוֹף בּראשִׁית. 

לצד קידום פרויקטים של נדל"ן בערי הנגב, חשוב לנו, בגשם החזקות, להצדיע לתושבי הדרום על עמדתם האיתנה והתעקשותם להמשיך ולקיים חיים בצל המלחמה, זאת חרף האתגרים עימם הם מתמודדים. 

עצם העובדה, כי בצל אותה מלחמה קיים עדיין ביקוש לרכישה של דירות באשקלון ודימונה, הופכת את אותם פרויקטים לסמל מרכזי המבטא את חוסנן של משפחות רבות הרואות את עתידן דווקא שם. 

לנו, בגשם החזקות, הזכות הרבה להיות חלק מרכזי ומשמעותי בלהעניק לאותן משפחות עתיד בטוח, זאת תוך קידום פרויקטים למגורים שיהפכו למשמעותיים הרבה יותר בעתיד הנכון לערים אלו. 

אשקלון – עיר מבוקשת עוד בטרם החלה המלחמה

עוד בטרם החלה המלחמה באוקטובר 2023, הנתונים הצביעו על אשקלון כעיר בה הביקוש לדירות חדשות היה גבוה, כשבחודשים יולי עד ספטמבר 2023 נמכרו ברחבי העיר כ-645 דירות, כשבאותו רבעון נמצאה אשקלון בדירוג לפני ערים מבוקשות אחרות, דוגמת אשדוד וירושלים. 

במאי 2024 ביטא יהודה מורגנשטרן, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, עד כמה אשקלון הפכה לעוגן מרכזי מבין יישובי וערי הדרום באומרו כי העיר "הפכה להיות עיר משמעותית וחשובה. חוסנה העירוני בא לידי ביטוי במיוחד בתקופת המלחמה האחרונה. הוספת כמות גדולה של יחידות דיור בעיר היא עדות לאמונה כי הציבור יצביע ברגליים ויגיע להתגורר בעיר שמספקת שירותים ברמה של עיר גדולה בישראל".

חשוב לציין, כי העיר אשקלון מהווה את המטרופולין של יישובי עוטף עזה וערי הדרום הסמוכים לה – מטרופולין המאגד סביבו לא פחות מ-3.5 מיליון תושבים, כשרדיוס ההגעה לאשקלון עומד על נסיעה של עד שעה. 

כיום, מהווה אשקלון עיר צומחת ובה הזדמנויות רבות לצעירים וצעירות, למשפחות בתחילת דרכן שבהן מערכת חינוך מובילה, לעיר בה מקדמים תשתיות עירוניות ובה נהנות משפחות רבות מהטבות מס המוצעות להן. התקדמותה של העיר לעבר יעדים רבים קורת חרף העובדה כי העיר עדיין נמצאת בטווח הטילים במערכת המלחמתית המתקיימת מול ארגון החמאס. 

מבחינת מקומות תעסוקה, חיזוקה של העיר כמטרופולין מרכזי ומשמעותי קורם עור וגידים בימים אלו, עם בנייה של מרכז חדשנות ויזמות, שאמור להוות את אחד ממרכזי ההייטק הגדולים והמובילים בישראל. 

בנייה ופיתוח של אותו מרכז חדשנות מתכתב ומתוזמן יחד עם פרויקטים נלווים לו, כשאלו כוללים פרויקטים של עורקי תחבורה חדשים בעיר, יחד עם הקמת צירים עירוניים שוקקי חיים ובילויים. 

הקמתו של פרויקט OMANIA, בחפיפה לאותו מרכז חדשנות ויזמות, הופך את הבחירה למגורים בפרויקט זה לכדאיים עוד יותר, לבטח לאותן משפחות צעירות שרואות עצמן משתלבות באחת מהמשרות החדשות שיהיו זמינות להן באותו פארק הייטק חדש ונגיש. 

מה מחכם לכם בפרויקט OMANIA?

קומפלקס המגורים OMNIA מהווה קומפלקס מגורים הנמצא בקרבה לחוף הים של אשקלון ולטיילת המרהיבה של העיר ופותח בפני המתגוררים בו שפע של אפשרויות לבילויים וחוויות, בין אם מדובר על בילוי בחוף הים בעיר, טיול לאורכה של הטיילת, מסעדות ובתי קפה והכל בסביבת מגורים מושלמת וייחודית לכל אחד מבני המשפחה. 

קומפלקס המגורים OMANIA תוכנן תוך מתן דגש על עולם האדריכלות העכשווי והמודרני המקשר בין חלל הבית וסביבתו, זאת מתוך חזון ליצור רצף מגורים יוקרתי המשלב בין הפנים וסביבת המגורים שבחוץ. הקומפלקס כולל בתוכו שני מגדלים בני 17 קומות כל אחד, הנמצאים על פני קומת מסחר אינטימית ובה חנויות נוחות, מאפיות, בתי קפה וגלידרייה.

תמהיל הדירות תוכנן בקפידה ונותן מענה לכל המשפחות עם מגוון רחב של שלושה עד שישה חדרים ופנטהאוזים עם נוף פנורמי לים התיכון. חדרי הדיירים המשותפים מספקים חוויה בפני עצמה, כמו זו הנהוגה בבתי מלון מובילים ברחבי העולם, כשאלו יכללו ג׳ימבורי עבור הילדים, חדר כושר ולאונג' מאובזר עם מטבח, כיסאות וספות שישמשו את כלל דיירי הפרויקט, גם באירועי שמחה פרטיים.

האלטרנטיבה המסקרנת שקמה דרום מזרחית לבאר שבע

לצד הביקוש הקיים באשקלון, הפכה העיר דימונה גם היא ליעד מבוקש בקרב רבים. העיר, שנמצאת במרחק של פחות מ-40 ק"מ בנסיעה ברכב מבאר שבע, רואה עצמה כאלטרנטיבה איכותית לבירת הנגב ובה מקודמים מספר רב של פרויקטים ובראשם, כאמור, פרויקט נוף בראשית של גשם החזקות. 

בראיונות שהעניק לתקשורת ראש העיר של דימונה, בני ביטון, עוד בטרם החלה המלחמה, אמר כי העיר "דימונה נמצאת היום חזק על המפה הארצית. המדינה ומשרדי הממשלה מאמינים בעיר שלנו ונותנים את הרוח הגבית להמשיך ולצמוח. ההגירה השלילית התחלפה בהגירה חיובית, תקציבים גבוהים מושקעים בפיתוח העיר בשורה ארוכה של תחומים, מחינוך ועד תחבורה. אנו מקדמים מרכז תחבורתי חדיש, עם קו רכבת שיאפשר נסיעה לתל אביב בפחות משעה". אותו מרכז תחבורתי חדש, טוען ביטון, ישלב גם מסחר, משרדים ומלונאות, כשהשורה התחתונה היא חד משמעית מבחינתו – "לדימונה צפוי עתיד ורוד".

חשוב לזכור כי העיר דימונה היא העיר בעלת שטח השיפוט הרחב בישראל (223 קמ"ר), מה שהופך אותה לישוב בעל עתודות קרקע רחבות, המאפשרות לה להקים שכונות ותשתיות חדישות, זאת לצד קידום פרויקטים בתוך שכונות ותיקות. 

התהליך שעוברת העיר מהווה תהליך של מעבר של עיר שולית לעיר מובילה. כזו שיודעת לנצל את הפוטנציאל הקיים בה, לרתום לתוכה משרדי ממשלה ובכך להביא גם אותנו, בגשם החזקות, לקדם את אחד מהפרויקטים הגדולים שלנו – נוף בראשית. 

נוף בראשית – חוויית מגורים חדשה בדימונה

מה שהוביל אותנו לבחור דווקא באותו שם, הוא הרצון להתחבר לאותו גל חדשני שעובר על העיר דימונה, שבאותו פרויקט אלמנט החדשנות מקבלת ביטוי בולט ומרכזי, הן בעבור האדריכלים ואנשי המקצוע שתכננו את הפרויקט ולבטח עבור אותן משפחות שבחרו בו לבית שלהן. 

פרויקט נוף בראשית כולל בתוכו כ-543 יחידות דיור בשכונת ממשית בעיר. השכונה מהווה חלק מעתודות הבנייה של העיר, כשאלו יכללו, לצד הפרויקט, מרכזי מסחר, מסגרות תרבות, פנאי וספורט, זאת תוך חיבורה של השכונה לצירי תנועה מרכזיים וגישה לתחבורה ציבורית ותחנת רכבת חדשה שעתידה לקום בסמוך. 

מדובר על פרויקט היברידי המציע במסגרתו מגוון מגורים בהשקעות שונות. שילוב הפרויקט שומר על צביון רוח המדבר המאפיין את השכונה, כשהפרויקט עצמו מזכיר ריזורט ובו מרחב נשימה באווירה שקטה ורגועה. בבתים המדורגים בפרויקט תוכלו ליהנות מדירות הכוללות בריכות פרטיות ודירות הכוללות מרפסות, זאת בתוך מרחב אקלקטי על גבי מצוק המביט לעבר נוף מדברי של הנגב שאין שני לו. 

 

רואים עצמכם משתלבים באחד מהפרויקטים שלנו בערי הנגב? צרו עמנו קשר עוד היום לפגישה ראשונית.